[신생아 특례 대출] 조건, 신청방법, 금리, 한도, PDF 다운로드… 2024년 최신 대출을 알아보자

2024년 01월 30일 by 알쓸잡

이번 정부에서 떨어지는 출산율과 부동산 거래량을 한번에 잡겠다는 의도로 신생아 특례 대출 상품을 선보였습니다.

신생아 특례 대출과 관련된 여러 내용들을 담아봤습니다.

신생아 특례 대출 조건

2년 이내 출산한 주택이 없는 세대주 또는 1주택 세대주(대환대출 이용)
→ 신청 일 기준 2년 이내 출산한 무주택 가구
(2023.1.1 이후 출산한 가구, 현재 대한민국 나이로 2살의 이하의 영유아가 해당됩니다.)

2. 연소득(부부합산): 1억 3천만원 이하, 순자산(대출 제외) 4억 6천9백만원 이하

3. 입양아(2023.1.1 이후 태어난 2살 이하)도 혜택을 볼 수 있으나, 임신중인 태아는 해당되지 않음
→ 혼인신고 없이 출산한 부부도 혜택을 볼 수 있습니다.

상기 지원 자격에 해당된다면, 신생아 특례 대출을 통해 85㎡(30평대) 주택에 대해 신청할 수 있습니다.

신생아 특례 대출의 신청방법은 두 가지가 있습니다.

신생아 특례 대출의 금리는 4년간 “특례금리”로 적용됩니다. 즉, 4년동안 고정금리로 이용할 수 있습니다.

저금리를 고정으로 4년동안 이용할 수 있다는 것은, 요즘 같은 고금리 시대에 아주 좋은 혜택이라 생각합니다.

구분	연소득 8500만원 이하	연소득 8500만원 초과
적용 금리	1.6% ~ 2.7%	2.7% ~ 3.3%
종료 금리 (5년 이후)	0.55% 가산	대출 신청 시점 월 금리 중 최저금리 적용
우대금리	1. 기존 자녀 1명당 0.1% 2. 추가 출산 1명당 0.2% 3. 청약가입 0.3% ~ 0.5 % (5년 이상 0.3%, 10년 이상 0.4, 15년 이상 0.5%) 4. 신규 분양 물건 0.1% 5. 전자계약매매 0.1% *중복 가능하며, 종료 후에도 적용	1. 기존 자녀 1명당 0.1% 2. 추가 출산 1명당 0.2% 3. 청약가입 0.3% ~ 0.5 % (5년 이상 0.3%, 10년 이상 0.4, 15년 이상 0.5%) 4. 신규 분양 물건 0.1% 5. 전자계약매매 0.1% *중복 가능하며, 종료 후에도 적용